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最新二次抵押贷款需要什么手续
2020-05-22 17:37:07   来源:华翰房抵   作者:华翰房抵   阅读量:1021

对于房子抵押贷款很多人都非常熟悉,可对于房子二次抵押贷款这种情况的,很多借款人就不清楚了。下面小编就和大家说一下房子二次抵押贷款有哪些贷款流程和贷款条件。

房子抵押贷款贷款的详细办理流程:

1、用于二次抵押贷款的房子应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2、用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房;

3、房子是使用银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房子抵押登记已办妥,且是房子的抵押权人;

5、房子已办理保险,且保险单正本由银行执管;

6、房子所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

二次抵押贷款的资料:

房子二次抵押贷款的贷款额度:

1、贷款额度=房子价值X抵押率-原贷款的本金余额。

2、房子价值以房子的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

房子二次抵押贷款的贷款条件:

1、房子的楼龄必须在银行规定范围内;

2、个人征信当前无逾期,(两年内最多12个1,半年内无2,一年内最多3个2,两年内最多1个3,近两个月征信查询次数≤3,

3、房子的持有时间必须长达3个月左右;

4、贷款房子的类型也必须符合贷款银行规定的类型。

对于二次抵押贷款需要什么手续,小编就为大家整理到这里了,希望能够帮助到各位借款人解决资金不周的困难。

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